<p> SAN NICOLAS. Viamonte entre Uruguay y Talcahuano. Oficina de 36 m2 en tercer piso con kitchinette y toilet. Expensas $ 8000. ABL $ 735. AySA $ 945. Muy buena ubicación, a 1 cuadra de Tribunales, a 1 cuadra de Av. Cordoba y 2 cuadras de Av. 9 de Julio. Se vende con renta, finalizando el contrato el 05/01/2026.</p><p><br></p><p>AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).<br> <br> </p><p>Corredor responsable: Daniel Armando Durante<br></p><p>Matricula C.U.C.I.C.B.A 444&nbsp;</p><p><br></p><p><br></p><p><br></p>